Ce qui plait le plus
- Interface et statistiques jugees claires par les utilisateurs satisfaits.
- Choix de projets, virements plus rapides et rendements passes proches de 12 % sont parfois cites.
Immobilier garanti
Avis sur EstateGuru en 2026
Prêts immobiliers garantis par hypothèque à l'échelle européenne
Fiche d'identite
| Creation | 2014 |
|---|---|
| Pays | Estonie |
| Encadrement | Société estonienne, cadre européen applicable |
| Ticket minimal | 50 EUR |
| Rendement vise | 9-11% |
| Devise | EUR |
| Fonds de provision | Non |
| Frais investisseur | 0% pour l'investisseur |
| Marche secondaire | Oui |
| Investissement auto | Oui |
Notation par critere
Avantages et inconvenients
Points forts
- Garantie hypothécaire sur chaque prêt
- Leader européen, gros volume
- Auto-invest et marché secondaire
Points faibles
- Quelques retards récents dans les recouvrements
- Risque de projet immobilier
- Liquidité dépendante du calendrier
Réponse Rapide:
EstateGuru est le leader européen du prêt immobilier participatif, avec une garantie hypothécaire sur chaque prêt. Elle finance des projets dans plusieurs pays, avec des rendements de 9% à 11%, dès 50 EUR, auto-invest et marché secondaire. La garantie réelle (l’hypothèque) la distingue du crédit à la consommation, malgré quelques retards récents dans son portefeuille.
Qu’est-ce qu’EstateGuru?
EstateGuru est le leader européen du prêt immobilier participatif, fondé sur une garantie hypothécaire et une grande échelle depuis 2014. L’investisseur prête à des projets immobiliers adossés à un bien réel.
Comment ça marche?
- Créer un compte et se vérifier
- Analyser le prêt: LTV et type de garantie
- Investir dès 50 EUR, manuellement ou en auto-invest
- Percevoir les intérêts
- Vendre sur le secondaire si besoin
Conditions
| Caractéristique | EstateGuru |
|---|---|
| Investissement minimum | 50 EUR |
| Rendement cible | 9-11% par an |
| Garantie | Hypothèque |
| Marché secondaire | Oui |
| Auto-invest | Oui |
Notre avis
EstateGuru apporte le soutien de l’hypothèque et l’échelle pour diversifier l’immobilier européen. Quelques retards récents invitent à répartir et à analyser chaque LTV. Solide pilier immobilier sur une base sûre comme Maclear. Dans notre classement, elle obtient 8,4 sur 10.
Ce contenu est fourni à titre informatif uniquement et ne constitue pas un conseil en investissement. Tout investissement comporte un risque de perte en capital.
Ce que disent les utilisateurs sur Trustpilot
Mauvais
Trustpilot
Cette synthese editoriale reprend les themes qui reviennent le plus souvent dans les avis publics, positifs comme negatifs.
Ce qui revient dans les critiques
- Part importante de prets en defaut et recouvrements qui durent plusieurs annees.
- Valeur des garanties et qualite de l'analyse initiale fortement contestees.
- Frais de retrait ou d'inactivite tres mal acceptes, surtout lorsque les fonds restent bloques.
Donnees relevees sur le profil Trustpilot de EstateGuru le 4 September 2026. Les avis expriment l'experience de leurs auteurs ; nous n'en verifions pas independamment les allegations.
Avis sur EstateGuru
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Questions frequentes sur EstateGuru
Quelle garantie?
Une hypothèque sur le bien financé, un collatéral réel.
Liquidité?
Marché secondaire et auto-invest disponibles.
Rendement?
De 9% à 11% par an.
Minimum?
Dès 50 EUR.
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Ces contenus sont fournis a titre informatif et ne constituent pas un conseil en investissement. Tout placement comporte un risque de perte en capital.